Ribolle l’immobiliare cinese

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di Tommaso dal Passo CINA – Pechino 24/10/2016. Gli aumenti dei prezzi immobiliari in città chiave potrebbero essere più rapidi dopo che una serie di misure ne avevano raffreddato l’impennata, riporta China Daily.

I nuovi prezzi delle case in 63 su 70 città analizzate dall’Ufficio Nazionale di Statistica a settembre dopo l’impennata a ottobre sembrano più freddi mese dopo che le città hanno preso misure per frenare il rapido aumento dei prezzi delle case. La crescita dei prezzi degli immobili residenziali era stata troppo rapida, per l’Ufficio statistico nelle città di primo livello e in alcune città di secondo livello è stato apparentemente frenato, e i prezzi delle case si stanno stabilizzando tanto che rispetto a settembre, la temuta nuova crescita dei prezzi ha subìto quindi un rallentamento passando dal 4,6 per cento in agosto al 3,2 per cento nel mese di settembre.

Shenzhen, una delle città con la più rapida crescita dei prezzi delle abitazioni, ha visto in media un nuovo calo dello 0,3 per cento nella prima metà del mese di ottobre rispetto a settembre; i prezzi in alcune altre città sono scesi tra l’1 per cento e il 3,8 per cento, riportano i dati statistici.

Più di 20 città hanno lanciato misure per calmeriare i prezzi, tra cui norme più rigide sulle qualifiche degli acquirenti per l’acquisto di seconda o terza casa e norme sul credito per gli acquirenti di case nel tentativo di frenare la speculazione.
Gli aumenti di prezzi in città di primo livello come Pechino e Shanghai rallentano, ma è improbabile che precipitino; i prezzi medi a Wenzhou, nella provincia di Zhejiang, sono diminuiti del 3,62 per cento, da 18.093 yuan per metro quadrato a settembre a 17.438 yuan nella prima metà di ottobre.

Ad Harbin, capitale della provincia di Heilongjiang, i prezzi delle case sono diminuiti dell’1,23 per cento, da 7837 yuan al metro quadrato nel mese di settembre a 7740 yuan nel mese di ottobre; a Shanghai, il prezzo medio è invece salito del 3,41 per cento nella prima metà del mese di ottobre a 49,644 yuan al metro quadrato.